Das geplante Seniorenprojekt in Weyarn, das neben dem Alten Wirt entstehen soll, hat mit der Vertragsunterzeichnung im März 2026 und den Beschlüssen des Gemeinderates die Umsetzungsphase erreicht. Gemeinde und die Falkenstein GmbH & Co. KG freuen sich über diesen Meilenstein.
Nach intensiver und zielorientierter Arbeit der Gemeinde Weyarn und des privaten Vorhabensträgers, der Falkenstein GmbH & Co. KG, konnte ein wichtiger Schritt für das vom Gemeinderat priorisierte Seniorenprojekt getan werden. Geschäftsführerin Elsa Graf und Bürgermeister Leonhard Wöhr gaben bekannt, dass der Durchführungsvertrag mit einer Bauverpflichtung geschlossen und der Vorhabensbezogene Bebauungsplan vom Gemeinderat am 26.3.2026 als Satzung beschlossen wurde, wodurch Baurecht geschaffen ist.
Das Projekt umfasst zwei attraktive Häuser. Das Herzstück, das Haus „Taubenberg“, wird zwei ambulant betreute Wohngemeinschaften für jeweils zehn Personen bieten, inklusive Betreuung je nach Pflegebedarf rund um die Uhr durch einen Pflegedienst. Ein größtenteils barrierefreier Garten soll die Anlage ergänzen. Im Untergeschoss ist eine Intensiv-Pflegestation auf circa 400 Quadratmetern vorgesehen, während im Dachgeschoss Mietarbeiterwohnungen für Sozialpersonal entstehen.
Das zweite Gebäude, das Haus „Mangfall“, ergänzt das Angebot mit einzelnen barrierefreien Seniorenwohnungen als erwerbbare Eigentumswohnungen. Diese müssen von mindestens einer Person ab 60 Jahren belegt werden. Im Dachgeschoss sind weitere Eigentumswohnungen ohne Altersbeschränkung geplant. Frau Graf möchte kaufwilligen Weyarner Bürgern eine Vorreservierungsfrist gewähren, um den örtlichen Bedarf zu bedienen. Im straßenseitigen Bereich ist zudem eine gewerbliche Nutzung für Dienstleistungsbetriebe, Geschäfte, Praxen oder Büros vorgesehen.
Das Projekt, entwickelt von den ortsansässigen Architekten Siebeneicher, beinhaltet oberirdische und Tiefgaragenstellplätze und wird als KfW40 Plus-Haus mit höchsten Energiestandards realisiert. Die Gebäude sind mit Aufzügen erschlossen. Die Gaststätte „Alter Wirt“ erhält ebenfalls Tiefgaragen-Stellplätze, und eine öffentliche Durchgängigkeit für den nicht motorisierten Verkehr zur Ignaz-Günther-Straße ist vorgesehen.
Bürgermeister Leonhard Wöhr betont die Notwendigkeit der Zusammenarbeit mit privaten Investoren zur Lösung des Wohnungsproblems, da der öffentlichen Hand das notwendige Kapital fehle. Er lobte die Familie Graf als verlässlichen Partner. Der Bauantrag soll in der April-Sitzung des Gemeinderats eingereicht werden. Die Vermarktung wird zeitgerecht bekannt gegeben. Interessensbekundungen können bereits bei der gemeindlichen Seniorenbeauftragten Betty Mehrer oder bei Frau Graf von der Falkenstein GmbH & Co. KG übermittelt werden.
Quelle und Bildquelle: Gemeinde Weyarn und Falkenstein GmbH & Co. KG (Bild-Rendering)